トリヤマがお勧めする不動産利益アップマシーンとは？

それはトリヤマ自らが実践している「太陽光発電」です。

太陽光発電は、自動販売機の設置と同じく不動産有効活用と利回り向上による「資産価値の上昇」に役立ちます。

私・トリヤマの実績では、数年前からアパート・マンションの屋根に約4,000万円を投下して、「太陽光発電機器」を取り付け今や、年間約500万円の収益を生み出しています。（12～13％）

この「太陽光発電機器」が取り付けられるかどうかは購入段階で取り付け可能かどうかを検討することになりますが、条件によっては
取り付けられないところもあります。が、取り付け可能なら、やらないと損でしょうね。

25年くらい持つといわれていますが、20年で10％くらいは発電効率がおちることと、10年に1度くらいはメインテナンスで1回20万円くらいの部品交換が必要とのことですがこれらを織り込んでも収益性は十分です。

私がおすすめするのは、あくまで保有する物件の屋根につけて利回りをアップする有効活用のことであって、田舎の土地を買ったり借りたりして太陽光発電をして売電をする「野立て」というものもよく見かけますが、20年経った後にどうするかを考えたとき、価値のない土地を持って苦労する姿が目に浮かぶので、やめておくほうが良いと思っております。

池袋の慶愛ビルの屋上にとりつけました。年率12%くらいで、毎日稼いでくれています。

不動産の利益アップマシーン・太陽光発電にご興味のある方は、とりやま財産グループの東京エネルギー企業組合をご紹介しますので、　お問い合わせからトリヤマまでご連絡下さい。